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不動産会社:213
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レインボー豊明前後

価格:1,150万円

愛知県豊明市阿野町藤手[MAP]


3LDK 専有面積:79.53m² 築26年

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※こちらの物件は、現在商談中です。

レインボー豊明前後(マンション全体概要はこちら)

☆ペット飼育可(管理規約による制限有) ☆駐車場1台継承可能(月額5,000円) ☆設備は、システムキッチン・室内洗濯機置き場・オートロック・モニター付きインターホン。 ☆角部屋 ※定期借地権(借地期間は令和39年3月15日まで)のマンションなので、ローンを利用されるお客様は、原則、売買の諸経費分 約100万円と借地保証金は現金で必要になることが多いです。
定期借地権のマンションローンを取り扱える銀行さんについては、弊社までご相談ください。 ※価格1,150万円に借地保証金327万円が含まれております。更地にして土地を地主さんへ返却した後に、保証金が返還されます。 ※土地が借地のため、月々の管理費・修繕積立金の他に、借地代が月々10,700円かかります。その分、同じ築年数の所有権マンションに比べると、建物売買価格がお安いです。 

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 居住誘導区域内

【主婦目線で一言】
☆一号線を渡りますが、前後駅まで徒歩8分なので通勤通学に便利です。 ☆一号線が近いので、緑区や刈谷方面へのアクセスも良好です。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。 

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【0.2m~0.5m未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
物件番号 5739
物件名 レインボー豊明前後 種別 中古マンション
所在地 愛知県豊明市阿野町藤手[MAP]
交通

最寄駅 名鉄本線「前後」駅 8分640m
価格 1,150万円 管理費等 5,800円 修繕積立金 13,400円
その他費用 借地料:10,700円
間取 3LDK(LDK14.3、洋、洋、洋) 専有面積 79.53m²(壁芯)
バルコニー 22.19m²
建物構造 RC造 築年月 1997年9月 築年数 築26年
総戸数 84戸 階数/階 地上8階/7階 方位 南西
駐車場 1台承継可 土地権利 定期賃借 地勢
引渡し 相談 現況 居住中 取引形態 仲介
管理 全部委託 日勤(高光トラスト株式会社)
設備 ★レインボー豊明前後 【教育】☆市立青い鳥保育園 徒歩8分 ☆豊明小学校 徒歩6分 ☆豊明中学校 徒歩14分 【買い物】☆MEGAドン・キホーテUNY豊明店 徒歩9分 ☆ファミリーマート豊明鎗ヶ名店 徒歩4分 ☆ドラッグスギパルネス前後店 徒歩8分 【病院】☆前後整形外科内科クリニック 徒歩7分 ☆かなざわ内科クリニック 徒歩9分 ☆豊明ぜんご眼科 徒歩9分 ☆池田歯科 徒歩7分 ☆三田皮フ科クリニック 徒歩4分 【その他】☆豊明郵便局 徒歩4分
施設費用
備考 上下水道・都市ガス・電気    居住誘導区域内         ※定期借地権(借地期間は令和39年3月15日まで)のマンションです。※価格1150万円に借地保証金327万円が含まれております。土地を地主へ返却した後に返還されます。
学校区 豊明小学校 / 豊明中学校
情報更新日 2024-06-18 (次回更新予定日:2024-06-25)
取引条件有効期限 2024-06-25
取扱会社名

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不動産購入に必要な費用

物件価格

1,150万円

概算諸費用

約 120万円

合計

約 1,270万円

※概算諸費用の算出について
↓

資金プラン

自己資金(諸費用含む)
 万円
必要な借入金額

- 万円

ボーナス割当率
↓

返済額概算

借入金利
借入年数
月々の返済額(概算)
※元利均等方式で算出

-

ボーナス時の返済額(概算)
※年2回・同額支払で算出

-

※融資・金利について

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